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So berechnen Sie die monatliche Hypothekenrate in Excel

AutorSun Änderungsdatum

Für viele Menschen gehört die Berechnung der monatlichen Hypothekenrate heute zum Alltag. In diesem Artikel zeige ich Ihnen Schritt für Schritt, wie Sie Ihre monatliche Hypothekenrate ganz einfach in Excel berechnen.

Berechnung der monatlichen Hypothekenrate mithilfe einer Formel

Berechnung der monatlichen Hypothekenrate mithilfe einer Excel-Vorlage
Ein Screenshot von Excel mit Optionen zur Berechnung der monatlichen Hypothekenzahlungen

Monatliche Hypothekenrate mit Formel berechnen

 

Gehen Sie wie folgt vor, um Ihre monatliche Hypothekenrate zu berechnen:

Schritt 1: Erforderliche Informationen zusammenstellen:

Bevor Sie Ihre monatliche Hypothekenrate berechnen, sollten Sie alle erforderlichen Unterlagen griffbereit haben.

Darlehensbetrag (B2)

Jährlicher Zinssatz (B3)

Laufzeit des Darlehens (B4)

Anzahl der Zahlungen pro Jahr (B5)

Ein Screenshot mit den Eingabedaten zur Berechnung der Hypothekenzahlungen in Excel

Schritt 2: Berechnen der Gesamtanzahl der Zahlungsmonate

Geben Sie in Zelle B6 die folgende Formel ein und drücken Sie die Enter-Taste, um die Gesamtanzahl der Zahlungsmonate zu berechnen.

=B4*B5

Ein Screenshot mit der Formel zur Berechnung der Gesamtanzahl der Zahlungen in Excel

Ein Screenshot mit dem berechneten Ergebnis der Gesamtanzahl der Zahlungen in Excel

Schritt 3: Verwenden der PMT-Funktion zur Berechnung der monatlichen Hypothekenrate
Profipp:

Die RMZ-Funktion in Excel ist eine Finanzfunktion, mit der sich periodische Zahlungen – beispielsweise monatliche Darlehens- oder Hypothekenraten – auf Basis konstanter Zahlungen und eines festen Zinssatzes berechnen lassen. Sie ist ein wertvolles Werkzeug für die Finanzplanung und -analyse. Die Funktion benötigt drei Hauptargumente:

  • Zins (erforderlich): Der Zinssatz pro Periode. In diesem Beispiel lautet die Formel =B3/B5.
  • Zzr (erforderlich): Die Gesamtanzahl der Zahlungsperioden. In diesem Beispiel ist es B6.
  • Bw (erforderlich): Der Barwert bzw. der anfängliche Betrag des Darlehens oder der Investition – in diesem Beispiel Zelle B2.

Zusätzlich können zwei optionale Argumente angegeben werden:

  • Zw (optional): Der zukünftige Wert bzw. der angestrebte Kontostand nach der letzten Zahlung (bei Darlehen in der Regel weggelassen oder auf 0 gesetzt).
  • Fälligkeit (optional): Gibt an, ob die Zahlung zu Beginn oder am Ende der Periode fällig ist (0 oder leer für Zahlungen am Periodenende, 1 für Zahlungen zu Periodenbeginn).

Geben Sie in Zelle B7 die folgende Formel ein und drücken Sie die „Enter“-Taste, um Ihre monatliche Hypothekenrate zu ermitteln.

=PMT(B3/B5,B6,B2,0)

Ein Screenshot der PMT-Formel zur Berechnung der monatlichen Hypothekenzahlungen in Excel

Ein Screenshot des Ergebnisses der Berechnung der monatlichen Hypothekenzahlung in Excel

Die PMT-Funktion liefert in der Regel einen negativen Wert. Um stattdessen einen positiven Wert zu erhalten, setzen Sie einfach ein Minuszeichen vor die PMT-Funktion.

=-PMT(B3/B5,B6,B2,0)

Ein Screenshot der modifizierten PMT-Formel, um positive Werte in Excel zurückzugeben

Schritt 4: Berechnung der Gesamtkosten des Darlehens

Möchten Sie wissen, wie hoch die Gesamtkosten Ihres Darlehens ausfallen? Nutzen Sie einfach die folgende Formel und drücken Sie die „Enter“-Taste, um den Gesamtbetrag des Darlehens zu erhalten.

=B7*B6

// Monatliche Hypothekenrate * Gesamtanzahl der Zahlungsmonate

Ein Screenshot mit der Formel zur Berechnung der Gesamtkosten des Darlehens in Excel

Ein Screenshot des Ergebnisses der Berechnung der Gesamtkosten des Darlehens in Excel

Schritt 5: Berechnung der Gesamtzinsen

Verwenden Sie zur Berechnung der Gesamtzinsen die folgende Formel und drücken Sie anschließend die „Enter“-Taste.

=B8-B2

// Gesamtkosten des Darlehens – Darlehensbetrag

Ein Screenshot mit der Formel zur Berechnung der insgesamt gezahlten Zinsen für eine Hypothek in Excel

Ein Screenshot des Ergebnisses der Gesamtzinsberechnung in Excel

Hinweis: Wenn Sie einen Tilgungsplan erstellen möchten, ähnlich dem im obigen Screenshot gezeigten, können Sie dieser schrittweisen Anleitung folgen Erstellen eines Darlehenstilgungsplans in Excel – Eine Schritt-für-Schritt-Anleitung.
Sobald Sie das Beispiel heruntergeladen haben, klicken Sie beim Öffnen der Datei einfach auf die Schaltfläche „Bearbeitung aktivieren“, um die Werte bei Bedarf bearbeiten zu können.

Monatliche Hypothekenrate mit Excel-Vorlage berechnen

 

In Excel stehen Ihnen verschiedene Vorlagen zur Verfügung – darunter auch ein praktischer Rechner für Ihre monatliche Hypothekenrate. Folgen Sie einfach den nachfolgenden Schritten, um eine Excel-Vorlage zu nutzen.

  1. Klicken Sie auf „Datei“ > „Neu“.

    Ein Screenshot des Bereichs Datei > Neu in Excel zum Auswählen von Vorlagen

  2. Geben Sie in der Suchleiste unter „Neu“ „Hypothek“ oder andere relevante Stichwörter ein und drücken Sie die Eingabetaste, um passende Vorlagen zu finden.

    Ein Screenshot der Suchleiste in Excel zum Auffinden von Hypotheken-Vorlagen

    Anschließend werden die relevanten Vorlagen aufgelistet.

    Ein Screenshot einer Liste verfügbarer Hypotheken-Vorlagen in Excel

  3. Doppelklicken Sie auf die Vorlage Ihrer Wahl.

    Ein Screenshot einer ausgewählten Hypotheken-Vorlage in Excel

Die Vorlage wurde erfolgreich erstellt und geöffnet.

Ein Screenshot einer geöffneten Vorlage für einen Hypothekenzahlungsrechner in Excel

Die oben gezeigten Methoden zeigen Ihnen, wie Sie die monatliche Hypothekenrate in Excel berechnen können. Wir hoffen, dass Sie diese Informationen hilfreich finden! Für weitere bahnbrechende Excel-Strategien, mit denen Sie Ihr Datenmanagement auf ein neues Niveau heben können,klicken Sie hier.

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