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So berechnen Sie die monatliche Hypothekenzahlung in Excel

Author: Sun Last Modified: 2025-05-28

Für viele Menschen ist die Berechnung der monatlichen Hypothekenzahlungen heute eine alltägliche Aufgabe. In diesem Artikel werde ich Sie durch den Prozess der Berechnung der monatlichen Hypothekenzahlungen in Excel führen.


Monatliche Hypothekenzahlung mit Formel berechnen

 

Um Ihre monatliche Hypothekenzahlung zu berechnen, folgen Sie diesen Schritten:

Schritt 1: Erfassen Sie die erforderlichen Informationen:

Bevor Sie mit der Berechnung Ihrer monatlichen Hypothekenzahlung fortfahren, ist es wichtig, die notwendigen Informationen zusammenzutragen.

Kreditbetrag (B2)

Jahreszinssatz (B3)

Kreditlaufzeit (B4)

Anzahl der Zahlungen pro Jahr (B5)

A screenshot displaying the input data for calculating mortgage payments in Excel

Schritt 2: Berechnen Sie die Gesamtzahl der Zahlungsmonate

In Zelle B6 verwenden Sie die folgende Formel und drücken Sie die Eingabetaste, um die Gesamtzahl der Zahlungsmonate zu berechnen.

=B4*B5

A screenshot showing the formula to calculate the total number of payments in Excel

A screenshot showing the calculated total number of payments in Excel

Schritt 3: Verwenden Sie die PMT-Funktion, um die monatliche Hypothekenzahlung zu berechnen
Professioneller Tipp:

Die PMT-Funktion in Excel ist eine Finanzfunktion, die zur Berechnung der regelmäßigen Zahlungen, wie monatlicher Kredit- oder Hypothekenzahlungen, basierend auf konstanten Zahlungen und einem konstanten Zinssatz verwendet wird. Es ist ein nützliches Werkzeug für die Finanzplanung und -analyse. Die Funktion erfordert drei Hauptargumente:

  • Rate (erforderlich): Der Zinssatz für jede Periode. In diesem Beispiel wird dies =B3/B5 sein.
  • Nper (erforderlich): Die Gesamtzahl der Zahlungsperioden. In diesem Beispiel wird dies B6 sein.
  • Pv (erforderlich): Der Barwert oder der anfängliche Betrag des Kredits oder der Investition. In diesem Beispiel wird dies B2 sein.

Darüber hinaus können Sie zwei optionale Argumente einbeziehen:

  • Fv (optional): Der zukünftige Wert oder ein Guthaben, das Sie nach der letzten Zahlung erreichen möchten (normalerweise weggelassen oder auf 0 gesetzt für Kredite).
  • Typ (optional): Gibt an, ob die Zahlung am Anfang oder Ende der Periode fällig ist (0 oder weggelassen für Zahlungen am Periodenende, 1 für Zahlungen am Periodenanfang).

In Zelle B7 verwenden Sie die folgende Formel und drücken Sie die Eingabetaste, um die monatliche Hypothekenzahlung zu erhalten.

=PMT(B3/B5,B6,B2,0)

A screenshot of the PMT formula being used to calculate monthly mortgage payments in Excel

A screenshot of the monthly mortgage payment calculation result in Excel

Im Allgemeinen gibt die PMT-Funktion einen negativen Wert zurück. Um einen positiven Wert zu erhalten, fügen Sie bitte ein Minuszeichen vor die PMT-Funktion.

=-PMT(B3/B5,B6,B2,0)

A screenshot of the PMT formula modified to return positive values in Excel

Schritt 4: Berechnen Sie die Gesamtkosten des Kredits

Wenn Sie wissen möchten, wie hoch die Gesamtkosten Ihres gesamten Kredits sind, können Sie die folgende Formel verwenden und die Eingabetaste drücken, um den Gesamtbetrag des Kredits zu erhalten.

=B7*B6  

// Monatliche Hypothekenzahlung * Gesamtzahl der Zahlungsmonate

A screenshot showing the formula to calculate total loan cost in Excel

A screenshot of the total loan cost calculation result in Excel

Schritt 5: Berechnen Sie die Gesamtzinsen

Um die Gesamtzinsen zu erhalten, verwenden Sie die folgende Formel und drücken Sie die Eingabetaste.

=B8-B2

// Gesamtkosten des Kredits – Kreditbetrag

A screenshot showing the formula to calculate total interest paid on a mortgage in Excel

A screenshot showing the total interest calculation result in Excel

Hinweis: Wenn Sie einen Tilgungsplan erstellen möchten, ähnlich dem im obigen Screenshot gezeigten, können Sie einer Schritt-für-Schritt-Anleitung in dieser Anleitung folgen: Erstellen eines Kredit-Tilgungsplans in Excel – Eine Schritt-für-Schritt-Anleitung.
Sobald Sie die Beispieldatei heruntergeladen haben, klicken Sie einfach beim Öffnen der Datei auf die Schaltfläche „Bearbeitung aktivieren“, um die Werte bei Bedarf bearbeiten zu können.


Monatliche Hypothekenzahlung mit Excel-Vorlage berechnen

 

In Excel werden verschiedene Vorlagen bereitgestellt, darunter auch ein Rechner für monatliche Hypothekenzahlungen. Bitte folgen Sie den unten aufgeführten Schritten, um eine Excel-Vorlage anzuwenden.

  1. Klicken Sie auf „Datei“ > „Neu“.

    A screenshot of the File > New section in Excel for selecting templates

  2. Geben Sie in der Suchleiste im Abschnitt „Neu“ „Hypothek“ oder andere benötigte Schlüsselwörter ein und drücken Sie die Eingabetaste, um nach relevanten Vorlagen zu suchen.

    A screenshot showing the search bar in Excel for locating mortgage templates

    Dann werden die relevanten Vorlagen aufgelistet.

    A screenshot displaying a list of mortgage templates available in Excel

  3. Doppelklicken Sie auf die gewünschte Vorlage.

    A screenshot of a selected mortgage template in Excel

Jetzt ist die Vorlage erstellt und geöffnet.

A screenshot of an opened mortgage payment calculator template in Excel

Die oben genannten Erkenntnisse skizzieren Methoden zur Berechnung der monatlichen Hypothekenzahlungen in Excel. Ich vertraue darauf, dass diese Informationen Ihnen gut dienen. Für weitere revolutionäre Excel-Strategien, die Ihr Datenmanagement verbessern können, erkunden Sie hier weitere Optionen.


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